Dorps Wonen

Ruimtelijk en groen wonen

Deelgebied Dorps Wonen ademt groen, met een gevarieerd aanbod woningen voor diverse doelgroepen in een karakteristiek straatbeeld. Centraal in het gebied ligt een 'groene long' aangekleed met (fruit)bomen. Gecombineerd met diverse speelplekken voor kinderen ontstaat er een levendige en gezellige buurt.

De bouw van de 55 woningen van Dorps Wonen I is in volle gang. De eerste woningen worden naar verwachting in het najaar van 2026 opgeleverd. Er nog maar één woning beschikbaar. Het is de sfeervolle geschakelde vrijstaande woning met uitbouw van 2,40 meter - type A1, bouwnummer 29. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van 172 m² en is te koop voor € 837.190,- v.o.n.

Donderdag 29 januari 2026 is de verkoop van Dorps Wonen II gestart. Inmiddels zijn alle woningen verkocht. Hieronder lees je meer over de woningen van Dorps Wonen II. De bouw van deze fase start naar verwachting eind 2026.

• Eind 2026

Start bouw Dorps Wonen II

• Najaar 2026

Start oplevering Dorps Wonen I

• Op dit moment

Dorps Wonen I

Laatste woning te koop

• 29 januari 2026

Start verkoop Dorps Wonen II

Laatste woning DORPS WONEN I

Bekijk de woning

Nog beschikbaar - geschakelde vrijstaande woning

Dorps Wonen I

29 woningen DORPS WONEN II

Bekijk de woningen

Dorps Wonen II - volledig verkocht

Dorp Wonen II omvat 29 gezinswoningen in een grote variatie:

Type A - 1 unieke vrijstaande woning met topgevel
Gebruiksoppervlakte circa 176 m²
Type B1 | B2 - 4 twee-onder-een-kapwoningen met zij-uitbouw
Gebruiksoppervlakte circa 171 en 160 m²
Type C - 4 twee-onder-een-kapwoningen met erker
Gebruiksoppervlakte circa 156 m²
Type D1 | D2 - 6 ruime hoekwoningen met gemetselde berging
Gebruiksoppervlakte circa 128 en 120 m²
Type D3 - 14 tussenwoningen - betaalbare koop
Gebruiksoppervlakte circa 91 m²

Molenhoek Zuid Vogelvlucht HR Juli2026 2 MB

Koen van de Braak, architect bij B2 Architecten:
"Bij de keuze van het materiaal- en kleurgebruik voor Dorps Wonen is aansluiting gezocht bij de Maas. Het gebruik van baksteen en hout als basis voor de gevel in een kleurenpalet van rode, bruine en witte tinten, aangevuld met houtaccenten in de gevel vormen de architectuur van het plangebied.”

Energieneutraal en gasloos
De woningen van Dorps Wonen zijn energieneutraal en gasloos. Je woont uiterst comfortabel met balansventilatie, uitstekende isolatie, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Voor alle woningen is het energielabel A++++.

De woningen van DORPS WONEN II

24135 EXT Molenhoek Vrijstaand EXT4 V04 Bijgesneden Verkleind

Vrijstaande woning

"Vrijstaand wonen aan het centrale groengebied"

De unieke vrijstaande woning van Dorps Wonen II, type A, springt met zijn topgevel aan de lange zijde van de woning echt in het oog. Deze vrijstaande woning ligt op een ruim perceel aan het centrale groengebied. De woning is luxe en zeer compleet met onder andere een geïsoleerde gemetselde berging en een oprit voor twee auto’s.

24135 EXT Molenhoek Tweekapper EXT1 V04 Verkleind

Twee-onder-een-kapwoningen

"Luxe wonen op een prachtige plek"

De 8 twee-onder-een-kapwoningen liggen op bijzonder mooie locaties in het nieuwbouwplan, vlak bij de dijk en niet ver van het groengebied. De woningen zijn rijk gedetailleerd en van hoge kwaliteit. Elementen als de erker en de overdekte entree maken deze woningen bijzonder. De 4 twee-onder-een-kapwoningen van type B hebben standaard een zij-uitbouw. Van deze woningen zijn er twee met een fraaie dwarskap. De 4 twee-onder-een-kapwoningen van type C hebben een erker aan de voorzijde. Alle woningen zijn in basis zeer compleet met een geïsoleerde gemetselde berging en een oprit voor twee auto’s.

24135 EXT Molenhoek Rijwoning BlokH EXT5A V04 Verkleind

Hoekwoningen

"Ruime hoekwoning met veel wooncomfort"

De 6 ruime hoekwoningen bieden een gezin enorm veel wooncomfort. Met een gebruiksoppervlakte van circa 120 tot 128 m² en een geïsoleerde gemetselde berging is er aan ruimte geen gebrek. Deze woningen liggen prachtig aan het centrale groengebied, met de dijk dichtbij en hebben standaard een fraaie dwarskap, type D1, of een dakkapel, type D2. Met de fijne U-vormige plattegrond kan je zowel een grote living als een heerlijke leefkeuken creëren. Bovendien is er een zonnige tuin en biedt de oprit plaats voor één of twee auto's.

24135 EXT Molenhoek Rijwoning BlokF EXT6A V03 Verkleind

Tussenwoningen - betaalbare koop

"Jouw droomwoning, aan alles is gedacht"

De 14 tussenwoningen, type D3, liggen op een mooie plek, aan het centrale groengebied. De woningen zijn vormgegeven met een onderscheid in kleur. Met de markante hoekwoningen ontstaat een divers straatbeeld. De tussenwoningen hebben een beukmaat van 4,20 meter een zijn zeer compleet. Ze bieden starters een heerlijke woning met een zonnige achtertuin en een afgesloten achterom. Voor en naast de woningen is voldoende parkeergelegenheid.

Bekijk de video:

29 woningen - Dorps Wonen II