Dorps Wonen I
Dorps Wonen I
In Molenhoek-Zuid fase 2 worden de 55 koopwoningen van Dorp Wonen I gerealiseerd. Er zijn nog maar enkele woningen te koop. Heb je interesse in een woning? Neem dan contact op met één van de betrokken makelaars.
• Op dit moment
Dorps Wonen I
Nog enkele woningen in de verkoop
• Eind 2025
Start bouw Dorps Wonen I
• Najaar 2025
Dorps Wonen II
Prognose verkoop najaar 2025
• Nader te bepalen
Start bouw Dorps Wonen II
Ruimtelijk en groen wonen
Deelgebied Dorps Wonen ademt groen, met een gevarieerd aanbod (geschakelde) vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, levensloopbestendige woningen en hoek- en tussenwoningen. Het straatbeeld is karakteristiek met veel groen. Aan de noordwestkant van het gebied ligt een open agrarisch landschap. Centraal in het gebied ligt een 'groene long' aangekleed met (fruit)bomen, waar bewoners kunnen ontspannen, ontmoeten en voor buurtactiviteiten kunnen samenkomen. Gecombineerd met diverse speelplekken voor kinderen ontstaat er een levendige en gezellige buurt.
Dorps Wonen I - 55 woningen
Het woningaanbod van Dorps Wonen I bestaat uit:
- 2 geschakelde vrijstaande woningen | A1 en A2
Woonoppervlakte circa 159 m²
- 4 twee-onder-een-kapwoningen | B1, B2, B3 en B4
Woonoppervlakte circa 158 m²
- 7 levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen | C1 en C2
Woonoppervlakte circa 121 m²
- 12 levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen | D1, D2 en D3
Woonoppervlakte circa 114 - 121 m²
- 11 hoek- en tussenwoningen | E1, E2, F1, F2, G1, G2 en H1
Woonoppervlakte circa 116 - 125 m²
- 19 hoek- en tussenwoningen | E3, F3, G3 en H2
Woonoppervlakte circa 90 - 92 m²
Klik op de situatiekaart om de ligging van de 55 woningen te bekijken
Koen van de Braak, architect bij B2 Architecten:
"Bij de keuze van het materiaal- en kleurgebruik Voor Dorps Wonen I is aansluiting gezocht bij de Maas. Het gebruik van baksteen en hout als basis voor de gevel in een kleurenpalet van rode, bruine en witte tinten, aangevuld met houtaccenten in de gevel vormen de architectuur van het plangebied.”
Deelgebied Dorps Wonen ademt groen, met een gevarieerd aanbod (geschakelde) vrijstaande woningen, twee-onder-een-kapwoningen, levensloopbestendige woningen en hoek- en tussenwoningen. Het straatbeeld is karakteristiek met veel groen. Aan de noordwestkant van het gebied ligt een open agrarisch landschap. Centraal in het gebied ligt een 'groene long' aangekleed met (fruit)bomen, waar bewoners kunnen ontspannen, ontmoeten en voor buurtactiviteiten kunnen samenkomen. Gecombineerd met diverse speelplekken voor kinderen ontstaat er een levendige en gezellige buurt.
Dorps Wonen I - 55 woningen
Het woningaanbod van Dorps Wonen I bestaat uit:
- 2 geschakelde vrijstaande woningen | A1 en A2
Woonoppervlakte circa 159 m²
- 4 twee-onder-een-kapwoningen | B1, B2, B3 en B4
Woonoppervlakte circa 158 m²
- 7 levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen | C1 en C2
Woonoppervlakte circa 121 m²
- 12 levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen | D1, D2 en D3
Woonoppervlakte circa 114 - 121 m²
- 11 hoek- en tussenwoningen | E1, E2, F1, F2, G1, G2 en H1
Woonoppervlakte circa 116 - 125 m²
- 19 hoek- en tussenwoningen | E3, F3, G3 en H2
Woonoppervlakte circa 90 - 92 m²
Klik op de situatiekaart om de ligging van de 55 woningen te bekijken
Koen van de Braak, architect bij B2 Architecten:
"Bij de keuze van het materiaal- en kleurgebruik Voor Dorps Wonen I is aansluiting gezocht bij de Maas. Het gebruik van baksteen en hout als basis voor de gevel in een kleurenpalet van rode, bruine en witte tinten, aangevuld met houtaccenten in de gevel vormen de architectuur van het plangebied.”
Energieneutraal en gasloos
De woningen zijn energieneutraal en gasloos. Je woont uiterst comfortabel met balansventilatie, uitstekende isolatie, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Voor alle woningen is het energielabel A++++.
De woningen zijn energieneutraal en gasloos. Je woont uiterst comfortabel met balansventilatie, uitstekende isolatie, zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en vloerkoeling. Voor alle woningen is het energielabel A++++.
Vrijstaande woningen | twee-onder-een-kapwoningen
"Heerlijk ruimtelijk wonen op een prachtige plek"
De 2 geschakelde vrijstaande woningen en 4 twee-onder-een-kapwoningen liggen op een bijzonder mooie locatie in het nieuwbouwplan: grenzend aan landelijk gebied, vlak bij het centrale groengebied en de dijk. De woningen zijn rijk gedetailleerd. Elementen als erkers, getimmerde goten, de overdekte entree en Franse balkons maken deze woningen bijzonder. De woningen zijn in basis zeer compleet met een oprit voor twee auto’s en een aangebouwde geïsoleerde berging.
Levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen
"Levensloopbestendig wonen met veel wooncomfort"
De 7 geschakelde levensloopbestendige twee-onder-een-kapwoningen hebben een volledig woonprogramma op de begane grond en bieden veel wooncomfort. Deze woningen liggen aan de rand van deelgebied Dorps Wonen en hebben standaard een dakopbouw. Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers. Deze woningen hebben een eigen oprit met een parkeerplaats en een fijne tuin.
Levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen
“Dé ideale woning, alles gelijkvloers”
De 12 levensloopbestendige hoek- en tussenwoningen bieden veel gemak met een volledig woonprogramma op de begane grond. Ze liggen op een mooie plek, bij het centrale groengebied. Er is volop variatie in dit woningtype. De hoekwoningen zijn standaard ruimer door een uitbouw aan de achterzijde en een dakopbouw. De woningen hebben een heerlijke achtertuin en een afgesloten achterom. Voor en naast de woningen is voldoende parkeergelegenheid.
Hoek- en tussenwoningen
"Jouw droomwoning, aan alles is gedacht"
De 30 hoek- en tussenwoningen liggen aan het centrale groengebied of aan landelijk gebied. Ze laten een gevarieerd gevelbeeld zien, waarbij duidelijk onderscheid wordt gemaakt in materiaal, kleur en variatie in gevelopeningen. De woningen zijn zodanig vormgegeven dat er een individueel en harmonisch straatbeeld ontstaat.
Er is volop variatie en keuze voor gezinnen en starters. De woningtypen zijn verschillend in de breedte- en dieptemaat, plattegrondindeling en zonoriëntatie. Er zijn woningen met een dwarskap, een pergola, een Frans balkon en een luifel bij de voordeur. In de nabijheid van de woningen is voldoende parkeergelegenheid.